美国待售房屋达不到标准

去年11月,在美国购买中国古宅的合同数量没有预期的那么多,这意味着更高的借贷成本拖累了房地产的复苏。

全美房地产经纪人协会(NAR)今天宣布,11月份待售房屋销售指数上升0.2%,为6个月来首次上升,10月份下降1.2%的幅度大于最初宣布的幅度。

彭博社调查的经济学家的中值估计在11月份高出1%。

房贷利率攀升、授信标准严格连同待售住宅供给有限促使房价上涨,都让潜在买家望而却步。不断上升的抵押贷款利率、严格的信贷标准和有限的待售房屋供应推高了房价,吓阻了潜在买家。

就业、家庭财富和消费者信心的进一步改善将有助于推动住房复苏,并为经济带来更多动力。

行动经济有限责任公司(ActionEconomicsLLC)首席经济学家米凯·格林德(MikeEnglund)在报告前表示:“银行不愿放贷和抵押贷款利率大幅上升的结合,确实造成了行业动荡。

我们预计春天会很稳定,但恐怕要到三月、四月和五月才会看到房价急剧上涨。

彭博社调查了30位经济学家的估计,降幅介于1%和5%之间。

国家住房管理局宣布,未经调整的房屋购买量比去年同期下降了4%,10月份继续下降2.7%。

经季节性调整的待售房屋指数为101.7。

根据NA500.cp.gg彩票r,100的价值与2001年订约活动的平均水平和”历史上健全的”住房购买流程相一致。

在美国四个主要地区中的两个,东北和中西部的月销售额分别下降了2.7%和3.1%。

南部和西部的销售业绩分别增长2.3%和1.8%。

全美房地产协会估计,2013年将是七年来房屋销售最好的一年,预计营业额为510万英镑。

NAR首席经济学家劳伦斯·尤恩(LawrenceYun)在一份声明中表示:“我们可能已经达到周期性低点,因为创造就业和家庭形成的积极基本面可能会导致2014年相当稳定的签约活动水平。

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